第二季度，嘉实物美消费REIT收入约2967.57万元，净利润约891.75万元
发布时间：2025-05-06 05:37:19 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论FXTM富拓外汇是一家全球领先的在线外汇交易、差价合约交易等相关服务的MT5外汇经纪商。FXTM富拓外汇提供的服务和金融产品与时俱进,尽最大可能满足客户所有的要求,为客户提供最舒适的交易条件。
核心提示：嘉实物美消费REIT第二季度收入约2967.57万元，第季度嘉净利润约891.76万元。实物T收四个基础设施项目的美消总租赁率（总租赁建筑面积/总租赁建筑面积）为98.13%。7月18日，入约润约嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“嘉实物美消费REIT”)发布2024年第二季度报告。元万元报告期内(4月1日至2024年6月30日)，净利收入约2967.57万元，第季度嘉净利润约891.76万元，实物T收经营活动产生的美消净现金流量约906.89万元，可分配金额约1625.16万元，入约润约今年可分配金额约2836.48万元。元万元
通过专项计划，净利该基金持有北京玉飞桥物美科技发展有限公司、第季度嘉北京物美小马厂商业有限公司、实物T收北京美廉美连锁商业有限公司三家项目公司的美消100%股权。基础设施资产包括位于北京的大成项目、玉飞桥项目、华天项目和德胜门项目，总建筑面积约7.79万平方米。
截至2024年6月底，基础设施资产整体运行稳定，租户结构相对稳定，分散度高。基础设施资产总租赁率(总租赁建筑面积/总租赁建筑面积)为98.13%；期末收缴率为99.90%；平均加权剩余租期为7.95年。
三家基础设施项目公司本期总收入约2876.43万元，其中租金收入约2606.59万元，物业管理服务费收入约269.84万元；毛利率为71.01%，息税折旧摊销前利润率为82.77%。
原股权人物美商业承诺，新投资项目“物美集团智慧商圈、门店数字化改造项目”90%用于净回收资金(扣除用于偿还相关债务、缴纳税费、按规定参与战略配售等资金后的回收资金)，剩余10%用于补充营运资金。截至2024年6月30日，原股东净回收资金46606.80万元，净回收资金4660万元，占净回收资金金额的9.999%。未来，他们将继续使用净回收资金投资“物美集团智能商务区和商店数字化改造项目”、补充营运资金或其他符合监管部门投资回收资金使用要求的项目。
相关文章
安徽汽车产才融合创新模式研讨会开幕！安徽万通技师学院荣获奖！“安徽省十大新能源汽车产业人才培养院校”
2月26日，“双新齐行” 智领未来-汽车产能融合创新模式研讨会”在安徽省汽车办整零联合路演厅正式举行。本次活动汇集了政府、企业和学校的代表，共同探讨如何以科技创新为引擎，以人才为支持，促进汽车产业与教2025-05-06
华夏大悦城商业REIT更新基金产品数据 操作模式更新为“封闭式”
核心提示：华夏大悦城商业REIT更新基金产品数据总结，基金类型为其他类型，封闭期为24年，运营模式由以往的“合同封闭”更新为“封闭”。9月5日，华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“2025-05-06
据泉州边防检查站统计，今年春节旅游高峰1月14日至2月22日）期间，泉州旅游检查港出入境旅客7.6万余人其中泉州晋江国际机场港6.4万余人，泉金“小三通”客运航线1.1万余人次2025-05-06
资产证券化周报｜受理华夏大悦城购物中心REIT；获批华安百联基础设施公募REITS...
核心提示:华夏金茂商业REIT首次分红，分红比例99.97%；华夏华润商业REIT完成反向吸收合并华润商业资产1号资产支持专项计划...深圳证券交易所接受了华夏大悦城购物中心的REIT，距申报不到一周2025-05-06- 昨日，记者从市交警支队获悉，泉州市南迎宾大道沥青路面罩工程将于4月25日施工，道路将分时半封闭。为确保工程施工顺利进行，施工期间交通安全畅通，有关部门将对施工路段实施交通限制。据悉，2025年4月252025-05-06
核心提示：2024年6月，沙船集团创始人、董事长徐荣灿先生接受了《新加坡商业时报》《Business Times》的采访。2024年6月，沙船集团创始人、董事长徐荣灿先生接受了《新加坡商业时报》《Bu2025-05-06
最新评论